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O que fazemos
Nossos serviços
Da avaliação às chaves na mão, a Rochedo cuida de cada etapa para quem compra, vende, aluga ou administra imóveis em Santos.
Locação
Alugamos o seu imóvel com segurança, do anúncio à entrega das chaves.
- Avaliação do valor de aluguel de acordo com o mercado do bairro, para o imóvel não ficar parado
- Divulgação no site, nas redes sociais e nos principais portais
- Visitas acompanhadas por corretor
- Análise cuidadosa da documentação e da renda dos interessados
- Garantias como seguro fiança, para o proprietário receber em dia
- Vistoria detalhada na entrada e na saída do inquilino
- Contrato de locação elaborado pela nossa equipe
Venda
Vendemos o seu imóvel pelo preço certo, com toda a documentação conferida.
- Avaliação compatível com o mercado e com as condições do imóvel
- Divulgação com fotos, placas, site, redes sociais e portais imobiliários
- Atendimento a compradores com o perfil do seu imóvel
- Levantamento da documentação, das certidões e da quitação do imóvel
- Orientação sobre financiamento, FGTS e carta de crédito
- Contrato seguro para comprador e vendedor, e acompanhamento até a escritura
Administração de imóveis
Cuidamos do seu imóvel alugado para você só acompanhar os resultados.
- Cobrança e controle mensal do aluguel, condomínio, IPTU e demais encargos
- Repasse ao proprietário e prestação de contas clara todo mês
- Reajuste anual do aluguel e renovação dos contratos
- Acompanhamento de manutenções e reparos
- Informe de rendimentos para a declaração do Imposto de Renda
- Apoio jurídico quando necessário
Administração de condomínio
Gestão financeira e administrativa para o síndico ter tranquilidade.
- Pagamento das contas e dos compromissos do condomínio
- Prestação de contas mensal com demonstrativo
- Apoio nas assembleias ordinárias e extraordinárias
- Cotação de orçamentos e acompanhamento de manutenções
- Renovação do seguro do condomínio
- Declaração de débitos condominiais
Avaliação imobiliária
Saiba quanto vale o seu imóvel com base no mercado real da região.
- Avaliação para venda ou para locação
- Análise de imóveis semelhantes no bairro, do estado de conservação e da documentação
- Atendimento a proprietários, herdeiros e empresas
- Orientação sobre o melhor caminho para vender ou alugar
Seguro fiança
Alugue sem fiador e sem caução. Trabalhamos com o seguro fiança da Porto Seguro.